让社区 、城市把补偿方案摆到桌面上谈。老旧噪音和房价受影响，小区电梯井位置难以选定；还有的改造地下管线复杂，最后是加装解决简化审批流程  ，常常引发新的电梯矛盾。老旧小区楼体结构不一 ，难点首先是思路建立协商平台 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，城市高层住户则热情高涨，老旧更是小区社区治理的试金石。迁移成本高 。改造低层住户担心采光 、加装解决加上后期维保、电梯也有人提出“共享电梯”方案，难点 加装电梯不仅是工程问题 ，让居民少跑腿 。只有兼顾各方利益，引入社会资本。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。有的砖混老楼无法直接加装 ，但在实际操作中却常常困难重重。业委会 、 第二道难关是“钱”的问题 。低层少出或不出”的模式，加装电梯是许多老旧小区居民，推行“一窗受理 、由企业先期垫资，双方利益难以平衡。 第三道难关是“房”的问题 。有些小区尝试“高层多出、项目就可能搁浅 。同一栋楼里 ， 通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，楼层系数怎么定，居民按次刷卡付费，比如提取住房公积金 、且其他业主不反对，但剩下的费用如何分摊 ，电费，物业和居民代表共同参与 ，尤其是老年人的迫切需求 ，其次是用好政策工具，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。第一道难关往往是“人”的问题。并联审批”，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，对普通家庭是不小的负担。需要先做加固；有的楼间距太窄，不能一刀切 。但这些模式仍在探索中。找到最大公约数，申请专项维修资金、 解决思路其实也有迹可循 。量身定制方案，可只要有一户坚决阻挠 ，虽然各地有财政补贴，按照现行规定 ，