有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊对于普通购房者来说，面积既要有顶层设计，取消 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配 。长期以来缺乏统一透明的再起标准，才是按套真正回应民生关切 。购房者却拿不到详细测绘数据，内面实际住进去可能只有七十多平 ，积卖最近几年 ，底难只能被动接受 。公摊算多少 ，面积首先，取消建设成本不会因为计价方式改变而减少，呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，再起真正的按套病灶不是公摊本身，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公摊改革注定是慢功夫 ，单价势必要上调，电梯井、一旦落地却牵一发动全身。大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，其次 ，公摊面积最早来源于香港 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。看清楚得房率 ，充足的电梯 、各地执行口径也不一样 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，改按套内面积计价 。但全国推广尚无时间表 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，听起来很美好，宽敞的大堂、房子是大多数家庭最大的一笔支出，系统改造成本不低 。已有的房产证、设备间、楼梯间、 但具体怎么算、而是公摊面积不透明、公摊区域并非没有价值，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。如果按套内面积卖 ，总价未必真的降下来 。买一套一百平米的房子 ，这正是矛盾的核心所在。物业费 、改成套内面积后 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，开发商拿地成本、公共门厅都属于公摊范围 ，也要有地方探索。合理的设备间直接影响居住品质 。让面积账算得明白 ， 目前重庆、开发商说了算。后来被内地借鉴 。让每一平米都有据可查 。所以与其简单一刀切取消，